Можно ли подделать запись в ЕГРН?

Я решила продать старую квартиру, чтобы купить новую. Когда сделка завершилась, вместо розового свидетельства о праве собственности, которое у меня было на прошлую жилплощадь, при покупке новой мне выдали лишь выписку из ЕГРН. Как я поняла, этот документ означает лишь то, что на момент его выдачи собственником числилась я. Неужели этого достаточно, чтобы гарантировать мне сохранность моего права собственности? С бумагой с гербом и печатью как-то спокойнее было. Елена Петровна.

В Управлении Росреестра по Красноярскому краю отмечают, что с отменой бумажных свидетельств о праве собственности количество обращений, в которых, как и Елена Петровна, собственники опасаются за сохранность свои прав, возросло в разы.

— На сегодняшний день единственным доказательством существования права на недвижимость является запись в ЕГРН, подделать которую невозможно. В отличие от ранее выдаваемых свидетельств о государственной регистрации, — говорит Елена Кац, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Красноярскому краю. — Все записи ЕГРН хранятся в электронной базе данных, высокая степень безопасности которой позволяет надежно защитить сведения, содержащиеся в реестре.

При этом действующий закон предусматривает ещё одну меру защиты прав собственников. Любой владелец недвижимого имущества или его законный представитель вправе обратиться в Росреестр с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия.

После внесения в ЕГРН записи о таком заявлении никто кроме собственника недвижимости или его законного представителя не сможет распорядиться его имуществом, даже если на руках у обратившегося лица будет доверенность от имени собственника.

Внесение такой записи — услуга бесплатная.