Кому пожаловаться на кадастрового инженера?

“Мне делали межевой план дачного участка несколько лет назад. Всё было зафиксировано, получен кадастровый паспорт. И вдруг в этом году выяснилось, что межевой план составлен неправильно, нужно переделывать. И в первый, и во второй раз нужно отдать за это немаленькие для пенсионера деньги. Но разве кадастровый инженер, который сделал неправильный план, не должен отвечать за плохую работу? Кому можно пожаловаться на некачественный труд? Лидия Васильевна Степанова”.

Как сообщили в филиале ФГБУ “ФКП Росреестра” по Красноярскому краю, в ведомство достаточно часто поступают жалобы на кадастровых инженеров. Как правило, это претензии как раз в части некачественной подготовки межевого или технического плана, из-за чего люди сталкиваются с проблемами при постановке объекта недвижимости на кадастровый учёт и (или) регистрации права. Но Кадастровая палата не контролирует деятельность кадастрового инженера. Людям следует обращаться в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров (СРО), членом которой обязан быть кадастровый инженер, чтобы проводить необходимые работы. При этом кадастровый инженер может быть как индивидуальным предпринимателем, так и представителем юридического лица.

Такие СРО обязаны контролировать профессиональную деятельность своих членов и рассматривать жалобы на них. В случае поступления в СРО претензий, касающихся разрешения земельного спора либо содержащих вопросы, которые ставятся в рамках судебной землеустроительной экспертизы, СРО вправе представить своё профессиональное мнение по изложенным в жалобе вопросам, одновременно разъяснив право заявителя на обращение в суд для разрешения спорных вопросов.

Также СРО вправе проводить экспертизу документов, изготовленных кадастровыми инженерами, и подготавливать по её результатам заключение по запросам любых лиц.

Имея на руках заключение СРО, заказчик вправе подать иск в суд для разрешения возникшего спора и возмещения ущерба за счёт кадастрового инженера, с которым был заключён договор на осуществление кадастровых работ.

Для справки: свою принадлежность к той или иной СРО кадастровый инженер обязан указывать в подготовленном им межевом или техническом плане в разделе “Заключение кадастрового инженера”.