Как оформить в собственность землю под гаражом?
  • Как оформить в собственность землю под гаражом?

  • Есть ли необходимость оформлять право собственности на земельный участок под гаражным боксом? Если да, то каков порядок решения данного вопроса?
  • Главная » Общество
  • 25 апреля 2021 г. 23:15
  • Короткая ссылка: 0EKhi

Земельное законодательство, в частности закон Красноярского края, предоставляет собственникам гаражных боксов возможность выкупа земельных участков на льготных условиях. Выкупная цена составит 2,5 процента кадастровой стоимости, если площадь участка не превышает 30 квадратных метров. Если участок больше, то превышение оплачивается из расчёта 15 процентов кадастровой стоимости.

Кроме того, земельный участок под гаражным боксом можно оформить в аренду со множественностью лиц. Когда здание принадлежит нескольким собственникам (в случае с гаражным кооперативом, это монолитное строение из десятков боксов), то арендовать участок земли, на котором оно находится, необходимо всем владельцам гаражей. Сегодня каждый член гаражного кооператива может присоединиться к действующему договору аренды земельного участка, на котором располагаются боксы. Собственникам гаражных боксов, подписавшим дополнения к договору, рассчитают размер арендной платы пропорционально площади гаража. Месячная и даже годовая сумма аренды — величина незначительная. Но вносить её следовало с момента возникновения права собственности на гараж.