Кто отвечает за пожарную безопасность жилого дома

“В последние недели очень много внимания уделяется пожарной безопасности в торговых центрах. И никто не говорит о ситуации в обычных многоквартирных домах. А кто отвечает за их состояние, и какие правила пожарной безопасности установлены для жилья? Должны ли у нас быть датчики сигнализации и гидранты? Людмила Сергеевна”.

В любом жилом помещении, а не только в многоквартирном доме (МКД), ответственность за противопожарную безопасность несут прежде всего проживающие там люди (как собственники, так и арендаторы). Об этом нам рассказала заместитель начальника пресс-службы Главного управления МЧС России по Красноярскому краю Алёна Алекшина. По словам представителя ведомства, именно жильцы обязаны следить за квартирой, за состоянием электрического и газового оборудования, заботиться о том, чтобы все приборы работали исправно. А за противопожарную ситуацию в нежилых помещениях домов отвечают собственники помещений.

В то же время, рассказали в МЧС, ответственность по разработке и созданию инструкции по пожарной безопасности в многоквартирных домах лежит на управляющей организации. Правила в инструкции не должны противоречить действующему законодательству. Инструкция является обязательной к исполнению для сотрудников УК или ТЖС, обслуживающих многоквартирный жилой дом.

А в инженерно-техническом экспертном центре, который занимается проектированием противопожарных систем, нам разъяснили, что пожарной сигнализацией обязательно оборудуются общежития, специализированные жилые дома для престарелых и инвалидов, а также жилые здания высотой более 28 метров. В прихожих квартир таких зданий должны быть установлены пожарные извещатели автоматических установок пожарной сигнализации (АУПС), которые используются для открывания клапанов и включения вентиляторов установок подпора воздуха и дымоудаления. Квартиры в жилых зданиях высотой три этажа и более следует оборудовать автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями.

Наконец, в пресс-службе ГУК “ЖСК” сообщили, что управляющая компания может установить пожарную сигнализацию и различные противопожарные средства в любом жилом доме при двух условиях. Первое: по решению общего собрания жильцов (требуется представить протокол общего собрания) с оплатой с расчётного счёта дома. Второе: по согласованию проекта пожарной безопасности — под надзором специалистов противопожарной службы МЧС.

Нюанс:

Что по закону запрещено делать в многоквартирном доме:

— складировать взрывопожароопасные вещества и мебель на технических этажах;

— организовывать подсобные помещения на лестничных клетках;

— хранить мебель и горючие материалы под лестницами;

— самостоятельно перепланировать эвакуационные выходы и двери;

— загораживать и заваривать двери, люки, переходы в соседние секции;

— проводить уборку с применением горючих жидкостей (растворителей);

— отогревать трубы открытым огнём;

— применять самодельные обогреватели;

— использовать электроприборы с повреждениями;

— оставлять без присмотра включённые в сеть электроприборы (кроме приборов, которые должны работать круглосуточно).